Hugo de Grootplein 8 3

Charmant en licht 3-kamer appartement van ca. 60 m² met een Frans balkon aan de voorzijde én een ruim balkon aan de achterzijde. Gelegen op een bruisende locatie in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, achter de Jordaan.

- See English translation below -

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de derde verdieping waar dit sfeervolle appartement is gelegen. Je stapt binnen in de hal die toegang geeft tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor en beschikt bovendien over een praktische bergkast.

De royale en lichte living strekt zich uit over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen en het Franse balkon geniet je van veel lichtinval en een levendig uitzicht over het Hugo de Grootplein. Er is voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een ruime eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten, loopt over de volledige breedte van het appartement en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Aangrenzend vind je de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Ook de moderne badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Ben jij op zoek naar een licht appartement op een bruisende locatie, met zowel de gezelligheid van de stad als een rustig balkon aan de achterzijde? Bel ons kantoor voor een afspraak!

Locatie
Wonen aan het Hugo de Grootplein betekent wonen in het hart van de levendige Frederik Hendrikbuurt, op steenworp afstand van de Jordaan. Hier vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Voor ontspanning ligt het groene Frederik Hendrikplantsoen om de hoek, en ook het Westerpark en de Hallen zijn snel bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand en brengen je snel naar alle delen van de stad. Het Centraal Station bereik je binnen enkele minuten. Met de auto ben je via de S105 of S106 zo op de ring A10.

Parkeren is hier mogelijk middels een bewonersvergunning, wij adviseren u de website te raadplegen van de gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl) voor verdere informatie.

VvE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 77,- p/mnd
- Administratie is in eigen beheer
- Het pand is gesplitst in 2019
- Aandeel 59/434e

Erfpacht
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond (Gemeente Amsterdam) gelegen. Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt € 387,41, welke 1-jaarlijks geïndexeerd wordt tot 16 februari 2026. Hierna is deze eeuwigdurend vastgeklikt.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 60 m²
• Bouwjaar ca. 1901
• Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
• Warm water en verwarming middels cv-ketel
• Ouderdomsclausule is van toepassing
• Vaste notaris (Veenhof Notariaat te Amsterdam)
• Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.